发布时间:1970-01-01 08:00:00
发布者:kaiyun
高层住宅的走廊过道属于公共空间,住户无权据为已有,可最近在镇江市区江山名洲五期观澜,有网友发帖曝光说,观澜184栋有4户业主将公共走廊封闭起来,加装了铝合金门后私自占用。就此,记者做了调查。
今天(12月25日)上午,记者来到该小区184栋14楼,第一眼就看到一扇门窗将通往西侧1403号房的走廊过道封死,构成了业主的第二道“防盗门”。这段公共走廊目测有七米长左右,直接从电梯口通向西侧住户。该楼层布局东西两侧各有一家住户,电梯中部还有一户,三户人家同住一个楼层。
“这扇门是半个月前1403号房的业主私自安装的。”住在东户的业主李先生和记者说,一个月前1403号房的业主就在这里装起了边框,他向物业反映了问题,物业回复绝对不允许住户私自安装防盗门。因为这是新房李先生目前还未入住,相隔半个月之后,他过来看房时懵了,过道走廊的门已经安装好了。
“对门住户在公共走廊里安装防盗门,圈占属于业主共有的空间。这样一来不仅影响楼层东西向的通风,也有消防安全隐患。”李先生说,前几天他在微信上和西户房业主进行协商,希望对方能自行拆除。然而对方却认为,这段通道其他住户用不到,不存在占用公共空间的情况。而且这栋楼的西边户多户人家也是这样装的门。据李先生称,184栋共15个楼层,目前有4户西侧住户在走廊通道安装了防盗门,为此他向物业、社区等部门反映了问题,至今未果。
“公共走廊属业主共有空间,哪能私自占用呢?”住在186栋的住户秦女士说,她是今年10月份入住的,据她所知,这栋楼现在有6户西侧住户在公共走廊安装了防盗门。“我们多次向物业反映,却没有一点效果。”记者在186栋6楼看到,这段西侧走廊通道已安装了不锈钢格栅防盗门,走廊地面已铺了地毯和门垫。记者摁响了这家的门铃,但无人应答。
对此,物业公司也很无奈,相关负责这个的人说,小区184栋、186栋大致4个月前出现私建防盗门的现象,虽然当时社区物业严管这类建筑材料的进出,但仍有少数业主偷偷运了进来。这位负责人向记者展示了下发给涉事业主的整改通知单,通知单上称,“巡查中发现违规装修,违章项目为:擅自在公共地装防盗门,违反装饰装修管理协议,现根据有关法律法规和您家的安全,请整改。”通知单落款时间为2018年9月11日。
“我们事后和涉事业主进行了沟通,并下发了整改通知书,希望涉事业主可以有效的进行整改,但他们不配合,效果不理想。这位负责这个的人说,社区物业是企业,只能协调沟通,执法权这样的一个东西我们是半点都没有的,想管也管不了!”
随后,记者跟随李先生来到四牌楼街道江山名洲社区,工作人员并未接受记者正常采访,但回复李先生,目前就此事他们正在等待“12345”的回复,做进一步处理。对此,记者也将持续关注。(张明)