发布时间：1970-01-01 08:00:00
发布者：kaiyun
现场销售专属接待讲解，无需中介费，尊享折上折优惠，部分房源有工抵房活动。确保看房体验，请提前预约，暂不接受临时到访。 1、近地铁，通勤无忧。和荣西湾距离地铁1号线米，这在某种程度上预示着无论是前往宝安、前海还是南山，通勤都将变得轻松便捷。想象一下，每天早上，您可以悠闲地步行至地铁站，告别堵车的烦恼，这样的生活是不是让人心生向往？ 2、低容积率，宜居舒适。容积率低至令人满意的水平，总高13层的住宅设计，保证了充足的日照时长和自然通风。在这里，您能够轻松的享受到宽敞的空间和舒适的居住体验。 3、纯粹住宅，无杂扰。和荣西湾100%的住宅属性，意味着您将不可能会受到人才房、安居房等别的类型房产的影响，居住纯粹度极高。 4、高得房率，采光充足。户型得房率高达81%，加上赠送面积，使用率可达90%，且大部分是全南向采光。这样的设计，让每一寸空间都得到了充分利用。 5、豪宅品质，刚需价格。外立面采用高端铝板、中空LOW-E玻璃和石材，不仅提升了隔音降噪和夏天隔热，冬天保温的效果，更彰显了高贵典雅的气质。 6、车位充足，未来无忧。整体车位比达到1:1.5，其中30%配备了充电车位，这样的配置在深圳这样的大都市中显得很难得。 7、交楼早，风险低。2024年10月份精装修交付，避免了暴雷风险，让购房者更加安心。 8、价格倒挂，投资潜力。与周边二手房存在近1万/㎡的倒挂差，这样的价格上的优势无疑增加了其投资潜力。 9、竞品少，转手易。周边竞品少，后期转手相对容易，这对于未来的资产流动性是一个不小的加分项。 10、人口密集，需求旺盛。固戍作为深圳最大的社区之一，拥有超过25万居民，其外溢承载性极好，有限的供应与巨大的需求为房价奠定了坚实的基础。 1、学校资源一般。学校不是名校，且离得较远，这对于有学龄儿童的家庭来说可能是一个考虑因素。不过，楼盘隔壁有旧改项目，预留了九年一贯制教育用地，对于不急着读书的家庭来说，这或许是一个可接受的选择。 2、周边环境待改善。小区周边农民房和工业生产厂房遍布，居住环境一般，预计未来7~8年内居住环境很难有大的改善。 3、机场噪音问题。距离宝安机场4公里，虽不是航线正下方，但噪音不可避免。好在项目采用双层low-e玻璃，可以在某些特定的程度上减轻噪音影响。 4、地铁高峰拥挤。固戍地铁站高峰期拥挤，对上班族不太友好，这可能会影响到日常的通勤体验。 5、产权年限短。是住宅，批地时间为2020年10月30日，但是产权年限只有50年。产权到期后需要续期，每次续期费用为15.6元/㎡~房价总价1%之间就可续期20年，这可能会影响一部分人群的购买决策。 6、小区规模有限。小区不大，只有3栋楼，其他的还有2梯7户的设计，考虑到总高只有13层，勉强还是可接受的。 和荣西湾坐落于深圳宝安区西乡街道，航道大道与宝安大道的交汇处，这里是西乡的核心区域，同时也是前海扩容的重要组成部分。想象一下，您居住的地方不仅是城市的繁华中心，更是未来发展的黄金地带，这样的位置，无疑是投资和居住的双重保障。 交通便捷：地铁口的便捷生活。从固戍地铁站D出口出来，只需步行200米，即可抵达小区的入户大门，项目北侧。这在某种程度上预示着您将享受到真正的地铁口物业带来的便捷生活。 和荣西湾折后单价5.2万/㎡起，预计交房时间：2024年10-12月份带精装交楼，综合折扣约9折优惠，有部分特价工抵房优惠。 76平3房1卫：适合小家庭或年轻夫妇，总价449-469万，空间利用率高，功能齐全。 87-88平3房2卫：空间更宽敞，适合有小孩的家庭，总价485-554万，生活更加舒适。 95平3房2卫：537-579万，适合追求品质生活的家庭，每个房间都有足够的私密空间。 交付标准：和荣西湾采用精装修交付，从地板到墙面，从厨卫到电器，每一个细节都经过用尽心思挑选和施工，确保您入住时无需再费心装修，直接享受家的温馨。 项目房源新动态，敬请拨打售楼处热线：销售经理电话：现场销售专属接待讲解，无需中介费，尊享折上折优惠，部分房源有工抵房活动。确保看房体验，请提前预约，暂不接受临时到访。 在这个寸土寸金的时代，每一平方米的空间都显得很珍贵。和荣西湾它不仅拥有高达81%的使用率，更有阳台、飘窗等赠送面积，让你的实际使用率飙升至90%。这样的空间利用，无疑是对居住者最大的诚意。 首先映入眼帘的是76㎡的三房一卫户型，它位于2栋AB座07户型。这款户型的竖厅格局，餐客一体的设计，让你在有限的空间内享受到了无限的可能。与64平米的户型相比，它多了一个次卧，主卧宽敞，次卧虽紧凑，但在这个面积段做到3房，实属难得。西北朝向的设计，让阳光成为你家中的常客。 接下来是87㎡的三房两卫户型，位于1栋04/06户型。同样是竖厅格局，餐客一体，这款户型的方正实用，东南朝向，让清晨的第一缕阳光温柔地唤醒你的每一个早晨。 紧接着是88㎡的三房两卫户型，位于2栋AB座02/03/04/05户型。虽然厨房空间略逊于87平米户型，但更多的赠送面积弥补了这一不足。东南、西南朝向的选择，让你能够准确的通过自己的喜好，选择最对自己最合适的那一面。 再来看看95㎡的三房两卫户型，位于2栋AB座01户型。横厅南北通透格局，虽然是横厅，但卧室的私密性得到了很好的保障。阳台对面是走廊，虽然会有一定遮挡，但整体通透性依然出色。 最后，我们来到100㎡的四房两卫户型，位于1栋01/02户型。竖厅格局，餐客一体，户型方正，布局合理，西北朝向，无论是家庭聚会还是个人独处，都能找到属于自己的舒适角落。 为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况出现，建议您提前预约。您能获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细地理解阅读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。以上就是「深圳宝安和荣西湾新房」的相关介绍，希望对您起到一定的帮助。我们会帮每一个客户给予真诚的购房建议，期待着您的到来，希望您能是我们项目尊贵的业主。更多认购优惠、准时签约优惠、按揭优惠、折上折优惠等信息，敬请拨打售楼处热线：，销售经理：（微信同号），暂不接受临时到访，需要提前预约。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 ESPN拟用3.8亿签詹姆斯 联手奥胖和巴克利直播 开启10年解说生涯 大手笔！央企又拿核心宅地，海口这一片区城市更新，线亿！中建智地+朝开+江苏绿建摘北京首宗多业态地块 王小川张鹏李大海杨植麟回应大模型的一切：AGI、价格战、开源和Scaling Law 年少的梦想都实现了吗？一封20年前写下的梦想信，让他们“穿越”回到了过去…… 同德推出 RTX 4070 Ti SUPER GameRock OmniBlack“黑水晶”显卡
