发布时间:1970-01-01 08:00:00
发布者:kaiyun
我市全装饰房将按照房子存案价履行分段辅导价,装饰规范将分为6档,最高不超越5000元/平方米。昨日长江日报记者从全市房地产商场专项整治举动作业推动会得悉,针对近期市民投诉比较会集的精装房价格问题,武汉市房管局在全国首先出台规则,对全装饰房装饰及出售进行规范。
市房管局商场处担任的人介绍,依据住建部规则,全装饰规范是房子交给使用前,一切功用空间的固定面悉数铺装或粉刷完结,厨房和卫生间的根本设备悉数安装好。此次出台的规范,清晰分段辅导价,保证开发商依据毛坯房存案价合理设定全装饰房价格(见右表)。
在请求预售环节,开发商必须在预售存案时清晰是否为全装饰房,并就承受装饰价格辅导、制造样板房和公示并严格履行装饰规范等做出书面许诺;开发商拿到预售许可证后,应承受并合作房管部分对样板房、装饰规范和装饰合同(协议)公示状况做查验。
在出售环节,开发商需现场揭露展现全装饰样板房,清晰交给内容和规模,并按照明码标价的规则,公示装饰价格、规范、首要资料和设备的品牌、类型、房子装饰合同(协议)样本;不得另行托付第三方签定装饰协议,装饰协议应包括房子交给规范、装饰价格、装饰首要资料及设备品牌类型、修理职责和胶葛解决方法等内容。
依据规则,对不承受全装饰价格辅导的开发商,将暂停核发商品房预售许可证;对样板房和履行规范查验不合格的,暂缓核发商品房预售许可证。
此外,市、区房管部分还将加大商场巡查和监督管理力度,对违反本告诉规则、危害购房人合法权益的开发企业,依法严肃查处,并可一起采纳暂停网签、信誉扣分、公示曝光等方法加大惩办力度。
房子交给使用前,一切功用空间的固定面悉数铺装或粉刷完结,厨房和卫生间的根本设备悉数安装好。