发布时间:1970-01-01 08:00:00
发布者:kaiyun
从在首批次集中供地脱颖而出,量价均领跑各热门板块,到两江国际商务中心即将开业……每一件,都是轰动重庆的大事。
8月23日,华润置地重庆润府超3000㎡实景示范区正式开放。它给人的第一印象,是可成为行业风向标的作品。
外表是经典范,不是单纯的抓人眼球,更成熟内敛;内在是细节控,在注重品质的同时,通过细节彰显仪式感。
按照政府规划,中央公园板块是以主城新中心为目标,未来将着力打造两区、主城新中心和国家中心城市风貌展示区。
而重庆润府,是华润置地在重庆的首个“润府系”产品,也是全国第十一座润府。
地段上,重庆润府所在的位置是中央公园的内核圈层,也是整个板块的核芯圈,既受到区域成熟配套的辐射,又能享受中央公园的发展红利。
有成型的邻里商业4个,体量逾20万方,内有星巴克、好利来、网红周师兄火锅等商家,让业主居家休憩、购物餐饮等日常需求都能得到满足;
检察院、人社局、档案局、人力资源产业园等30余家政府及事业单位,聚集了大量高素质人群;
还有便捷的交通,临近项目的轨道交通9号线二期工程春华大道站车站整体的结构施工已完成,加之区域内有轨道交通10号线中央公园东站和鹿山站,能够便捷通达全城;
“润府系”是华润置地旗下的品质代表作,遍布深圳、广州、上海等一线城市。从选址到规划、设计,都十分严谨与慎重。
每一座润府,都是择址城市核心区域,抑或是城市价值高地,造就理想人居的天时地利。
在产品设计上,华润置地更是整合了国内外优质设计单位,构造精致假日场景,诠释润府式的美好生活理念。
从整体方案设计出自大师之手,比如景观特邀新加坡JTL设计企业主理人之一PAX亲自操刀,外立面出自国内知名楼盘设计方柏涛建筑团队。
但重庆润府制作临时试板房反复打样评审,大到设计美感,小到每个开关面板的位置,经历了两个多月的打磨调试,足以看出华润置地对重庆润府的重视。
好地块,加上好产品,重庆润府有底气也有信心,成为华润置地2021年在重庆的立序之作。
在业内,实景示范区不是每个开发商都有勇气做的。成本是一方面,更重要是,项目本身要提前接受市场检阅。
重庆润府一口气做了超3000㎡实景示范区,从社区景观到建筑最终的呈现,都提前交出了“答案”。
大部分情况下,我们对景观的理解,只可以通过置业顾问的说辞来“脑补”。比如景观轴、水景、花园动线如何如何。
润府的景观是由新加坡景观公司JTL执笔,创新引用“城市森居”的理念。而JTL擅长打造“度假式景观”,尊重自然地理构造,并在此基础上进行空间造景,将景观与建筑之间相互渗透,相互交流与对话。
楼栋间的宅间花园,动线清晰的景观,水景、树木、花草与阳光的融合;社区中庭大会客厅,玻璃墙面中夹着天然透光石。
外立面采用现代极简、精致形象风格,以米色仿石为主与局部灰色仿石涂料相对比,建筑深浅有度,视觉上成熟稳重,经典中又带着现代审美。
屋顶采用出挑约1500mm的铝合金飞檐,提升建筑审美。采用约30mm、75mm、100mm的不一样的规格、不同细节的铝合金线条,勾勒出挺拔的外立面形象,强调横向线条感与竖向外框对比,打造出简约时尚的现代建筑。
如果拿着效果图对照一下,会发现还原度在95%以上,完全不需要过多的担心所谓的“买家秀”和“卖家秀”。
看完润府的实景示范区,整个项目未来的呈现逐渐清晰。不仅如此,这也将为项目后续的打造树立一个标准。
Hermès 总能把一件实用的东西,做得像艺术品一样富有美感。而这种“高级感”,来源于足够精密的剪裁。
从最优质的皮料到成为一只包袋,有十几道工序,工匠们会进行细致的分析,最大化利用最完美的部分。
不难看出,华润置地在重庆润府整个项目的打造上,花了不少心思。尤其是很多容易忽略的细节,华润置地都做了考虑。
从小区大门,到每栋楼的入户大堂,以及车库入户大堂,重庆润府都注重仪式感。
精装入户大堂,室内挑高约4.5m,墙面局部用石材铺满,匹配业主归家的仪式感;
精装车库入户大堂,车库入口位置和车库落客区顶部都采用了穿孔铝板,还加了灯光,做了星空顶。
市面上,6-8层的洋房,1T两户的配置不算少见,但大部分项目不会在每个入户环节都考虑业主的感受。
走过入户大堂,比较挑剔的购房者不会乘电梯上楼,而是会选择走楼梯。因为楼梯间往往是开发商节省成本的地方。
不得不佩服华润置地的“豪气”,重庆润府的地上层楼梯间,墙面到顶全部贴砖,公区踢脚线采取不锈钢材料,包括楼梯扶手也是采用拉丝不锈钢。
上楼之后,来到样板间门口,这里有一个容易忽略的地方,那就是门牌。它不是简单的贴一张牌子在大门上方,或者更干脆一点刻在门上。
重庆润府的门牌是定制的,单独安装在靠近大门的墙体上,还带有灯光。如果有人来做客,第一眼的印象应该会很好。
户型方面,重庆润府一期推出的是建面约120㎡三房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫两大主流改善户型。
推开大门,是入户独立玄关,然后就会被约7.4m的大横厅所吸引,即便放上了餐桌、沙发,空间还是游刃有余;
客厅旁连接的是接近1.9mX7.4m的大阳台,直面小区景观园林,在这里喝喝茶或者看看书应该十分惬意;
套房式主卧面积超20㎡,开间达到4m,明亮、开阔,这个主卧空间在中央公园同等面积的产品中屈指可数。
整个户型,空间利用率很高,设计基本上没有任何浪费,看的出来得房率应该很高。
至于很多人比较担心的精装质量,可以借鉴另一个细节:样板间每个房间的门套,都是采用极具质感和美观的不锈钢冲顶门套。
一部分产品会用减配等手段减少成本、降低价格,迎合市场,重在走量;而少数产品,则继续坚持做自己,用精品打动人,重在品质。
重庆润府,是后者。身上带着独有特质,如茫茫夜色中的星辰,一眼就能识别出TA属于坚持高品质的少数派。返回搜狐,查看更加多