发布时间：1970-01-01 08:00:00
发布者：kaiyun
近几年来，大平层产品因具有“空中别墅”的寓居标准，又占有城市中心地段配套和景象资源，渐渐的遭到高净值人士的喜欢。
本年前5月，广州珠江新城成交9套过亿豪宅，其间8套为大平层；佛山千灯湖也卖出7套单价7万+的大平层，带动全体商场回暖。
2022年佛山千万级住所成交量同比增加115%，2023年千万级住所成交均价已挨近5万/平，7年涨幅高达191%，远超普通住所的溢价速度。
从开发商视点看，跟着城市中心地价高涨，产品必定趋向豪宅化。佛山是广东第三座GDP万亿城市，高净值家庭数量排行全国前十，圈层人士对寓居质量的要求逐渐的提高，佛山豪宅商场仍是一片蓝海。
巴菲特曾说过：不下赌注，只买“看得见”的财物。在全球财物避险的大环境下，资金往往会涌向稀缺和保值的财物，而大平层不只具有更高的寓居舒适性，还具有更强的溢价才能、变现才能。
不管是财富家庭，仍是普罗群众，无一例外都在寻求更舒适的寓居环境、更优质的财物装备方法。
踏入2023年，佛山大平层产品如漫山遍野般出现，如灯湖北延、映月新城、三山新城、佛山新城等，简直一切高地价项目都争相“分一杯羹”。
功丈夫以为，跟着大平层产品分解加重，只要那些具有城市中心地段、稀缺景象资源、深沉文明沉淀、杰出产品力的项目，才是值得保藏的“尖货”。
每一座城市都有自己的精力坐标，以此为中心构成地标修建的集合效应，例如纽约曼哈顿的ONE57、英国的海德公园一号、上海的汤臣一品、以及深圳湾1号等。
纵观全球豪宅，清楚明了TOP级大平层通常是江景房。同一地段，是否匹配稀缺江景资源，房产价值相距甚远。
以珠江新城为例，具有一线江景的侨鑫汇悦台大平层最高成交价30万+/平，而不临江的中海观园世界大平层成交价约13万/平，差价不止一倍。
不只如此，南向望江和北向望江的价值亦有差异。广州珠江前航道两岸，北岸江景房动辄 10万+起步，最高30万/平；而南岸江景房价格远追不上北岸的江景房，这便是地段和景象带来的价值差异。
佛山是一座因河而生、因河而兴的城市，江河承载着佛山的荣耀与愿望，佛山高净值人士对江景房的喜欢溢于言表。
在2020年佛山市政府工作报告中，贯穿佛山城市中心的东平河中心水轴，被定位为佛山“新城市客厅”，促进高质量滨水空间建造，构建城市景象廊道和城市门户新形象。
在稀缺的江景资源加持下，政府斥资超3500亿元打造佛山三龙湾高端立异集聚区，未来估计人口到达50万人，具有辐射整个大湾区的才能。
如此中心地段、充溢想象力的板块，具有了顶尖豪宅诞生的天然土壤，备受佛山高净值人士重视。
关于佛山人来说，大平层常见，但江景大平层可贵！它既是代表着“神往的日子”，更是一份方位标志，它的存在，注定只要少数人能具有。
在佛山三龙湾板块，藏着一个绝佳的尖端财物——世茂国风滨江炽热推出建面约196㎡稀缺南向江景大平层，具有佛山仅有的三江会聚景象，注定成为佛山豪宅商场的“抢手货”。
项目地处“三龙湾C位+城市宜居中轴”两层方针风口，具有继续导入的优质工业资源。其地点片区已有超越1500家企业总部进驻，公司数年均增加超越40%，发展势头迅猛。
以世茂国风滨江为中心，约3公里内集合了丰厚的教育、商业、医疗、生态等配套，为业主供给便当的日子服务。
项目周边有4地铁+2城轨，畅享广佛同城日子，无缝接驳大湾区中心城市。其间隔佛山地铁2号线站到广州南站等。
本年9月开学，已确认引进北京师大资源，打造首都师范大学顺德适子未来校园，间隔世茂国风滨江约600米，步行即可抵达。
潭村村委规模，归于首都师范大学顺德适子未来校园提早招生一批，享有优质的公办教育资源。（*详细学区以当年教育部门发布信息为准，仅供参考。）
一线东平河景象，周边三江会聚，藏风纳气，相比起佛山新城北向望江，项目南向望江价值更高。
供求比仅为1:1。换言之，商场上每新增一套180㎡以上住所，就会被高端客户“秒走”。
LDKB一体化空间、超长阳台、全面屏飘窗等。总的来说，户型的改进方向都是从“用户思想”动身，考虑怎样完成空间标准最大化、优化景象展现面等。
空间标准、共同日子的亲属互动性和私密性等方面做出了许多细腻调整，终究出现让人眼前一亮的著作。
玄关处设置屏风，供给一个缓冲区，让进入者静气敛神，防止直视餐客厅，更显显贵感和私密感。
中西双厨布局，拉伸了烹饪空间。餐客厅选用洄游动线规划，不管身处客厅看电视，仍是在餐厅品味美食，都能够与在厨房烹饪的家人互动，一家人欢声笑语。
顶奢酒店总统套房级主卧，不只预留衣帽间、梳妆台方位，还能够摆放书桌，满意居家工作需求，空间非常阔绰。
供给定制化装饰计划，依照每个客户需求特别定制，做到每一户都“绝无仅有”，全方位匹配高净值人士寓居需求。
