发布时间:1970-01-01 08:00:00
发布者:kaiyun
疫情三年,全球楼市遭受“黑铁年代”,消费指数跌落、房企出售下滑、现金流严重、大债券融资到期......许多房企及楼盘面对着去化压力、运营难,寸步难行。2023年,房地产商场展现复苏态势,掌握复苏机会成为燃眉之急,客户由于对经济对商场决心缺乏,迟迟不敢出手。商场高压下,形似做什么营销动作都徒劳无益,清迈大部分楼盘团体躺平,而有一个楼盘,从体会到营销及时拟定一系列有用动作调整,对商场研判剖析,产品优化规划,它便是——清迈巴塞罗那。
客户体会上,从头规划装饰售楼处,罗致酒店会所创意,环绕城市人群的商务、交际需求,在空间中融入视效的新趣、高雅的风格、艺术的沉积。
进入售楼处大门,映入眼帘的是灿烂的雨滴型水晶大吊灯,疏密有致的摆放,灯火照耀弥散下,好像一场浪漫的灯火雨,给人“眼前一亮”的视觉感;从一楼到二楼,墙面多幅艺术人文画、艺术雕塑,出现浓郁的欧式风情,烘托会说话的“墙面”,日子和艺术无界交融,让人不自主的融入其间;步入二楼走廊,玻璃式屏风做间隔,营建空间感和独立体会,从上往下看,景象瞭望台的既视感一览无遗;二楼的样板间,酒店休假风格局规划装饰,给你归家便是休假的夸姣体会。
在清迈售楼处千人一面,乃至只要商场展厅的商场下花巨资从头规划装饰,这是巴塞罗那的工匠精力也是情怀表达。
营销上,对商场及客户研判再剖析,从清迈环境、客户的实在需求、购房动机等方面轮流考量。以前瞻才智和世界思想,得出清迈已从单一的休假出资向复合侨居年代转型,构成工业、寓居、旅行、休假、出资、养老等循环生态系统。客户初心也不再单纯是海外装备及随机出资,更多倾向于侨居日子体会。
为此,项目对景象计划进行多番优化,规划八栋八层的围合式平面布局(注:项目原总平图报废),以墅质气氛最大化营建园林空间,布局约3000㎡悦动、静心、若水三大水系主题园林,铺排空中花园、人工瀑布、绿茵浮桥、露天剧场、象棋花园、叠石流水、满汀芳草、童趣游乐场,供给“可行、可观、可游、可体会”的谧境空间。光影参差中,沐浴在诗意的梦境里,朴石流觞时,徜徉于静寂精力港湾。在草木参天花香沁脾的行走间,构建新一代康养侨居日子新主场。
优化后的景象计划,较之清迈商场上,如一栋或二栋只规划空中花园,抑或室内泳池,乃至因占地小而园林秘境小的其他楼盘而言,无疑充溢优势,也是侨居、养老、出资客户满心等待的。
疫情影响下,全球停摆,楼市蓄客阻滞,全球经营出售人员状况低迷不振,项目相同难以避免。本年疫情刚铺开,公司活跃拟定应对战略,项目总更是临危受命,只身跨国奔赴清迈,自动扛起重担,调整团队状况并优化团队人员,层层解剖项目疫情时期遗留下的窘境难题。
营销战略上,项目总扩大产品的长处,安排推行团队从头整理项目价值体系,如集团侨居地产的资源优势、一环占位的绝佳地段、项目6.5万方体量的稠密寓居气氛、清迈首家联袂央企承建的稀缺性、西班牙美学修建的独有风格、上面提及的园林规划的唯一性、软装硬装全球高定选材的高配精装、集团近10年星级酒店管理经验的中英泰三语服务的优质物业.....每个价值体系装备相应的展现道具,充任项目与客户交流中的桥梁效果。
房产革新时期,面对的不再是惯例化的问题,只要一次次的谋新求变,才或许获取战略性的打破。
时刻纵横出平凡和巨大,很多的奇观在改动中演出!通过两个多月的调整和改造后,清迈巴塞罗那从内到外晋级焕新,美学示范区及样板房开放在即,使用面积约27~45㎡康养精品公寓全球焕新重启,邀君鉴藏!