发布时间:1970-01-01 08:00:00
发布者:kaiyun
同一套房子,找传统的装修公司或者互联网家装平台,谁的性价比更高?打着颠覆行业旗号的互联网家装,是不是真的颠覆了传统家装市场?
“两者未必是谁一定能比谁强,而且互联网家装行业目前遭遇的信任危机,还是非常严重的。”一位不具名家装行业资深人士如是说。
这位业内人士透露,前不久某互联网家装巨头撤销IPO申请,上市计划搁浅的事情,在圈内影响很大。“有新闻媒体报道说这个企业IPO过程中的受阻原因,是资金方面的问题没通过审核,实际上这也说明互联网家装行业的商业模式已经引发质疑了。”
或许,行业价格战是导致众多互联网家装平台经营陷入困境的根本原因,而在2018年发生的部分平台“跑路”事件,更让我们消费者倍感维权难。
过去两年,互联网家装行业给公众普遍的印象,是装修价格低、签约手续简便、工期可跟进、缺钱还能贷款。得益于年轻置业群体的青睐,网装行业经历了野蛮生长的阶段。
然而,中国消费者协会一组公开多个方面数据显示,2018年上半年,房屋装修投诉5591件,较2017年同期激增114%,其中有不少是关于互联网家装平台、企业“跑路”的投诉。
狂欢之后,互联网家装市场逐渐显露出焦虑与疲态。部分消费者也在负面新闻的影响下,对于互联网家装服务品质产生了质疑。那么,这种号称“短平快”、颠覆传统行业的互联网家装模式,究竟在“廉价”的背后,隐藏着哪些不为人知的猫腻?
看着出现龟裂的天花板、剥落的墙皮,家住东莞莞城某小区的一肚子苦水。她告诉懂懂笔记,这套公寓是2017年5月份购买的,因为预算有限,所以在看到好几家互联网家装平台的优惠活动后,选择了其中力度最大的一家。
对方的装修报价为每平方不到千元,整间公寓装修下来,总价只要五万元左右,比其他几家咨询过的传统装修公司报价低了将近40%。“而且是在线天,一切都显得很正规。”
在对方的网站上看到很多资质证明,觉得更靠谱了。“包括装修用料都显示是品牌货,而且施工队第二天就上门考察了。”基于信任,并没有时刻跟进装修过程,而是全权委托给了施工方。
房子装修的工期并不顺利,最终拖延近20天,不过对方的解释——天气潮湿问题、慢工才能出细活等等,也让她和父母哑口无言。最终,被入住新居的喜悦彻底冲昏头脑的一家人并未过多追究。验收的过程十分顺利,装修的风格也与效果图、协议约定较为一致。
“可是这刚到一年时间,墙面开裂了好几处,天花板上的石膏线也开了,刷的墙漆也有脱落现象,卧室和客厅的窗帘轨道也松了。”更让感到郁闷的是,洗手间所谓的品牌地砖,一着水就变得湿滑无比,易产生安全风险隐患。干湿分离的浴室玻璃门,胶皮和轨道也松松垮垮。而在厨卫安装的一些所谓“不锈钢”管件,也已是锈迹斑斑。
仅一年时间,她感觉这个新家和住了10年的老房子没什么两样。“这一定是质量上的问题了,我都一一拍了照片,投诉是必须的。”气不过的,在拍照取证之后联系了这家互联网家装平台,对方的售后人员很热情,表示会尽快派师傅上门维修。
而“尽快”最终是在半个月之后兑现的。一天上午,一位装修师傅模样的中年男子,拿着一支玻璃胶上门了。无论是浴室门松动,还是墙体开裂,甚至窗帘轨道摇摇欲坠,对方都只用打玻璃胶和敲些钉子做修复,态度相当敷衍。
“就连浴室的脱落的壁砖,也是用玻璃胶稍微涂抹了几下,非常滑稽。”表示,至于厨卫安装的“不锈钢”架子、挂钩的生锈问题,维修师傅则表示便宜货就是这样,他也爱莫能助。
让感到郁闷的是,合同上承诺的三年品质保修,等于是绝对没兑现。“当初的装修费用的确不高,但质量不至于次成这样啊。”
对此感到十分后悔,“当初便宜出来的五万块钱,现在估计还得贴进去重新拾掇。”她甚至告诫周围刚刚置业的亲友,切勿贪图省钱重蹈她的覆辙。
如果观察一下部分互联网家装平台曾经的广告宣传语,能够正常的看到给出的实惠原因见下:运用互联网思维,省去店面、库房、办公费用的成本,装修用到的材料采用集采,而且是从厂商“团购“批发而来,因此费用比线下装修机构更低。
一说起互联网家装价格实惠,从事装修行业超过十五年的吴海雄脸上充满不屑。他直言自己除了是装修队的包工头,还有另一重身份,那就某互联网家装平台第三方合作服务商的负责人。
“除了个别行业巨头之外,绝大部分互联网家装平台都没有自建装修团队,找的还是我们!“线上平台获客量徒增时,大量需求就需要社会上的众多装修队配合执行。因此,说是网络家装,但是多数平台的实际”操作者“,都是传统的线下装修队。
“就算是知名的网装巨头,也不可能在所有城市都布局自家装修团队呀。”吴海雄表示,大型平台将家装任务“外包”的现象,经常发生在三线以下,装修标准并不高的县市。
吴海雄笑称,那些负责任一点的平台,事先会告知消费者执行装修的是入驻服务商。缺乏责任心的平台,对于用户就会宣称“择优”安排,最后也是不明不白。“装修外包,基本上在这个行业是普遍现象。“
在他看来,过去同样一单装修报价,利润大多让装修队赚了去。如今家装被贴上互联网标签后,平台、运营方不可能是“杨白劳“,它们自然也想从中分走一杯羹。
吴海雄表示,一开始很多平台是拼补贴,往里砸前换取注册用户、因为初期很多平台获得融资后,能在订单上补贴给用户一定成本,这样装修队没有少挣钱、用户也觉得比较实惠。
但是后来钱烧差不多了,一些平台就直接要求第三方装修机构压缩装修成本,否则就不派单。甚至有平台降低合作门槛,引入大量缺乏资质的廉价装修队。
“这些互联网家装平台,让一大票开着小五菱招揽补漏生意的路边施工队,都彻底转了正。”说到这里,吴海雄连连摇头叹气。
据他透露,以佛山地区60平方米的房子为例,装修工人平均日薪在400元左右,即便一个工人做60天工期,薪资就是2.4万元,平台如果装修报价5万元,“那还有三四万的料钱怎么办呢?“
想要将整体装修费用压缩在5万元左右,人工预算就只能打2万元。也就是只安排1个工位的价钱,不同技能工种的师傅在多个装修项目之间轮番上阵。于是,工期延误首先就成了家常便饭。
“那么,剩下那两万多块钱,能买到什么样的品牌材料就可想而知了。”他告诉懂懂笔记,所谓的使用“品牌”产品只为了在签约时让我们消费者高兴。任何合格出厂的建材产品,都是有品牌的,只是不同档次产品质量差异较大罢了。
在交流中,在广州从事家居装修设计工作的设计师李伟(化名)告诉懂懂笔记,很多互联网家装平台与装修队的合作,往往都是短期行为。倘若装修后察觉缺陷的消费者发起维权,平台方自然难以再找到当时合作的团队返修。
“而处理方法,只能是随意找找临近地区的散工,上门应付一番。“李伟表示,部分平台没有一点预算,能为用户更好的提供长期(三年)质保甚至整体重装等服务。如果出现投诉,踢皮球、拖时间,自然成了惯用“战术”。
然而,除了这些常见的“地雷“之外,从不少投诉案例中不难发现,一些互联网家装平台似乎还有不少让人防不胜防的猫腻。
家住广州天河的王安华,2018年初刚搬进新家。同样选择互联网家装的他,一开始的原因却有些与众不同。首先不是考虑装修费用低,其次也不是工期可控进度更快,“我当时看中的是那个平台提供了免息装修贷款。”
王安华告诉懂懂笔记,考虑装修时有不少互联网家装企业都表示能提供“家装贷”业务。在对比了好几家平台之后,他在某平台上选择了一个免息低手续费的装修贷款产品。
王安华回忆,当时该平台表示提供“家装贷”的是一家知名商业银行,这让王安华很是放心。在办理贷款时,要连续签订六、七份厚度在十页以上的三方协议,他没有仔细查看所有条款,只是简单通读了合同之后,就直接签了名。
“当时先付了6000元手续费,贷了78000元,分三年结清。”然而,一个月前他却突然收到了平台催缴手续费的通知。难道家装贷款的手续费,不是在一开始就结清了吗?
翻出合同一看,原来协议中规定的免息贷款手续费,需要按年缴交6000元,三年合共18000元。
但当初协助王安华办理贷款的家装平台业务经理,并没有提及这一事项,只强调“支付6000元手续费就可以获得相应贷款”,除此之外并无额外的项目收费。
“这我肯定不干的,我找了平台客服,投诉对方当时的承诺有诱导嫌疑。”然而最终客服的答复却让他感觉到很吃惊。平台方表示,所有条款均以合同为准。业务人员单方面的口头承诺,机构已经在合同中声明免责。
若按照三年需缴纳18000元计算,贷款78000元装修费用,王安华所需支付的手续费甚至比银行贷款的基准利率高出不少。他猜测,这或许是平台变相收取贷款利息,制造免息贷款的假象。但是,他因一时疏忽只能认栽。
同样在合同上栽了跟头的,还有家可以住珠海香洲区的消费者廖鹏。他告诉懂懂笔记,半年前自己在某家装平台上预约了装修服务,套餐说明“每平方米装修价格为999元”。如此实惠的价格,让他喜出望外。
“一连签订四、五份合同,业务经理说,是为保障双方的权益。”然而,装修进行到一半时,他却接到了客服经理的电话通知,说是要再增加一些装修预算。
价格不是在合同中规定好了的吗?为何还能够临时调整?廖鹏沟通无效后,仔细查阅了签订的合同内容。却发现一行小字注明:999元/方的装修价格,仅为参考值,平台有权在装修过程中,根据真实的情况进行调整,幅度不超25%。
“没有仔细看合同是我疏忽了,但这样的条款,怎么调价还都是我吃亏呀。”他摇头叹气道,出于对平台方与品牌背书的信任,他并没有在合同上挑刺,却没想把自己给推进坑里了。
在网上有网友这样调侃:倘若签订传统的装修协议时,需要字字仔细,谨防“套路”,那么与互联网家装平台签订电子合同时,就该将偏旁部首都拆出来认真辨别。
这虽是一句玩笑,但透着无奈与愤怒。互联网家装行业在经过几年疯狂扩张之后,已经在面临着一场前所未有的信任危机。更令人担忧的是,劣币驱逐良币现象正在慢慢地蔓延。
互联网+家装,不能仅仅改变获客方式,也要对施工一侧进行再造。但是,这显然是画饼充饥。如果要求所有家装平台均自建装修团队,进行统一化管理,在目前的大环境下显然不大可能。
但互联网装修行业至少应该以方案资源整合、工程质量监督的角色存在。而不是在资本的助力下、KPI的考核下、再融资的渴望下,一味追求数据与用户规模,通过牺牲用户合理的装修成本,用补贴抢市场,再以低质搏盈利。
这些用户的遭遇,可能在传统装修行业中更普遍存在,但互联网家装不能打着技术变革行业的旗号,把以往家装行业里一些蝇营狗苟的猫腻再来一遍。
一切希望利用低价格、高效率颠覆传统模式的新商业模式,首先是要让用户真正获取有利于行业发展的服务体验,而不是一味用补贴培养用户贪婪、挤死对手,然后再用“吸血”方式走上盈利直路。这种弊端在网约车市场已为人诟病,互联网家装行业就别再“装”了,继续“装”只能是返工。